שלב ג' – תעודת גמר
בהתאם לתקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה), תשע"ו-2016, להלן הנחיות עדכניות לבעלי היתר בנושא אכלוס וחיבור לתשתיות:
עם סיום הבנייה, על בעל ההיתר למלא את כל תנאי ההיתר ולהגיש בקשה מסודרת לתעודת גמר.
השימוש בנשוא ההיתר מותר אך ורק לאחר קבלת תעודת גמר. הליך זה מובנה ומוגדר בפירוט בתקנות החדשות.
טופס חיבור מלא לתשתיות (טופס 4 )לפי התקנות הישנות בוטל, והוחלף בתעודת גמר.
- חל איסור מוחלט לאכלס את הבינוי על בסיס חיבורי התשתית שאושרו במסגרת אישור תחילת העבודות, ויש חובה בקבלת תעודת גמר בניה.
- קבלת תעודת גמר היא חובה חוקית מקדימה לכל אכלוס או שימוש.
במקרים בהם הופקדה ערבות בנקאית ולא מולאו תנאי ההיתר – רשות הרישוי שומרת לעצמה את הזכות לחילוט הערבות בהתאם לתקנה 70 לתקנות התכנון והבנייה (רישוי בנייה), תשע"ו-2016.
** בהשלמת כלל הדרישות והאישורים בגיליון הדרישות, תועבר בקשה אוטומטית למפקח הוועדה לתאום ביקורת התאמה להיתר.
** בבניה רוויה יקבע סיור צוות מנהל הנדסה בבניה לאחר אישור כל הדרישות.
** להורדת אוגדן גמר טפסים ודרישות לא כולל מכון בקרה לחץ כאן
** להורדת אוגדן גמר טפסים ודרישות כולל מכון בקרה לחץ כאן